贵阳室内设计培训—二手房装修注意事项

一、电路非改造不可，插座也要增加

　　二手房普遍存在电路分配简朴、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必需彻底改造，重新布线。假如发现原有线路使用的是铝质电线，则必需将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必需在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　此外，新的尺度划定，民用住宅中固定插座数目不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数目达不到这个尺度，假如大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

　　二、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

　　二手房原有的水路管线往往有很多不公道的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必需将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，假如没有漏水现象，证实防水处理做得很好；假如泛起漏水现象则必需重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应留意利便拆装，利于今后的检查和维修。同时要留意的是，施工后不能留下死角。

　　　三、老旧门窗应拆掉重做

　　门窗老化也是二手房中的一个凸起问题，但假如材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但假如有以下问题泛起，就必需拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，假如有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

　　四、隐蔽工程不当

　　目前家装中的质量问题，很大一部门是由“隐蔽工程”施工不当造成的。作甚“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外留意。例如对吊顶内的供水、空调、透风等各种举措措施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。

　　旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　五、拆除装修还要留意三点

　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会由于天色湿润变形，而且木制品手工用度也较高。

　　六、墙面、地面、天花板，三面改造不能少

　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，建议较好请专业职员对房屋进行实地勘察，看有无显著裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。假如存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂痕、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以笼盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而泛起变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　七、二手房装修也要环保，彻底消毒别大意

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。

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